【MyGoNews 林承志/臺北報導】桃園、內壢和中壢火車站周邊地區(qū)向來是桃園都會區(qū)的重要發(fā)展核心，集結了交通轉運及商業(yè)服務機能，未來待桃園鐵路高架捷運化、車站改建、航空城捷運線等重大交通建設陸續(xù)完備後，將帶動其周邊地區(qū)甚至是整個桃園的發(fā)展動能。

桃園縣政府城鄉(xiāng)局表示，車站周邊地區(qū)為桃園早期開發(fā)地區(qū)，新舊建物雜陳，公共設施受限於建成區(qū)未完全開闢，整體環(huán)境品質有待提升改善，在這波重大建設效益下，將是改善地區(qū)環(huán)境品質、防災條件及進一步繁榮發(fā)展的重要時刻。

桃園縣政府為逐步推動都市更新，已劃定中壢市新明市場更新地區(qū)、桃園市正發(fā)大樓及永和市場周邊更新地區(qū)、桃園市東門市場更新地區(qū)等三處，並配合中央重大 建設辦理「臺鐵桃園段高架捷運化沿線周邊地區(qū)都市活化再生旗艦計畫」。全案已於2011年12月23日經桃園縣都市計畫委員會第16屆第15次會議審議通過，即將公告實施。期藉由重大交通建設效益及都市更新機制，整體改善及活化車站站區(qū)周邊及沿線土地機能。

城鄉(xiāng)局表示，桃園、內壢和中壢火車站周邊更新地區(qū)都市更新計畫，劃定桃園、內壢和中壢火車站周邊更新地區(qū)及指定策略性再開發(fā)地區(qū)，配合桃園縣境內臺鐵車站 站區(qū)整體規(guī)劃，引導建物更新，建構適宜土地機能、道路系統及開放空間，進而改造都市環(huán)境及景觀風貌，平衡前後站的發(fā)展，以達復甦都市機能以及增進公共利益之目標，展現實質帶動效益。